6 minutos de lectura · Aprende a reconocer profesionales serios antes de firmar nada
El sellado de techo es uno de los trabajos más solicitados en Puerto Rico — y por lo mismo, uno donde más se aprovechan contratistas informales o de mala calidad. Un sellado mal hecho puede parecer bien por unos meses y luego fallar justo cuando más lo necesitas: en plena temporada de huracanes.
Este capítulo te da las herramientas para reconocer a un profesional serio de uno que no lo es — antes de que sea tu dinero el que está en juego.
Pídesela directamente. Un contratista serio no tiene ningún problema en compartir su número de licencia — y tú puedes confirmarla en el Registro de Contratistas de DACO (daco.pr.gov) en menos de 2 minutos.
Lavado a presión, reparación de grietas, primer, y 2 o más capas de sellador elastomérico. Si salta directo a "aplico el sellador" sin preparación de superficie, el trabajo no va a durar.
Tipo de sellador, capas, área, tiempo y garantía — todo en un documento, no solo de palabra.
Un depósito razonable (30-40%) es normal. Pedir todo el dinero antes de empezar es la señal de alerta más común.
Fotos de losas selladas recientemente, idealmente en tu municipio. Sin ninguna referencia verificable, sigue buscando.
Si algo sale mal durante el trabajo, el seguro te protege a ti, no solo al contratista.
Un techo que necesita sellado puede esperar los días que tardes en comparar opciones con calma.
Solo un WhatsApp sin negocio registrado, sin dirección, sin referencias.
Casi siempre significa materiales de mala calidad o preparación incompleta.
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